Rendement locatif · 62830
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Carly (62830)
À Carly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Carly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 210 € | 867 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Carly : taxe foncière à 47,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Carly (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Carly.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Carly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
5,4/10260 950 €
110 m²
5,2/10249 100 €
315 m²
5,2/10695 000 €
101 m²
5,2/10249 100 €
500 m²
5,0/1077 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 370 IMP DU CHATEAU DU HOURET | 25 m² | 6 000 € | 240 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 737 LE PETIT HOURET | 120 m² | 209 900 € | 1 750 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 266 IMP DES COMMUNES | 90 m² | 3 500 000 € | 38 889 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 360 CHATEAU D HOURET | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | MAISON L HOMME | — | 1 274 € | 2 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 360 CHATEAU D HOURET | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | MAISON L HOMME | — | 946 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | MAISON L HOMME | — | 29 702 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | MAISON L HOMME | — | 15 316 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 677 IMP DE CANTRAINE | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |