Rendement locatif · 62630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hubersent (62630)
À Hubersent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hubersent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 875 € | 750 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hubersent : taxe foncière à 38,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Hubersent (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Hubersent.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hubersent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,5/10249 000 €
1000 m²
5,0/1054 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 20B RUE DE SEQUIERES | 157 m² | 430 730 € | 2 744 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE CORMONT | 80 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 14 RUE DE SEQUIERES | 82 m² | 82 418 € | 1 006 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LA VASSALLE | — | 4 106 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5047 HAMEAU DE ROLLEZ | 120 m² | 127 000 € | 1 059 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | MONT GALANT | — | 130 656 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 17 RUE DE SEQUIERES | 98 m² | 233 150 € | 2 380 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | MONT GALANT | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 11 RUE DE SAMER | 53 m² | 200 000 € | 3 774 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 17 LONGUE RUE | 120 m² | 137 824 € | 1 149 €/m² |