Investir · 62830
Rendement, marché et risques à Tingry (62830)
Faut-il investir à Tingry ? Prix médian 396 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tingry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
396 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Tingry en 2023
Rendement brut
32,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tingry :
Le rendement locatif brut indicatif à Tingry avoisine 32,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tingry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tingry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (396 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tingry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Tingry
145 m²
5,4/10311 600 €
104 m²
5,4/10271 000 €
117 m²
5,2/10276 200 €
1400 m²
5,0/1054 900 €
1178327 m²
5,0/104 915 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 185 RUE DE LA MAIRIE | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | LE PANEHEM | — | 72 000 € | 47 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | COTE NOEL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 19 RUE DU VIEUX CHATEAU | 70 m² | 95 980 € | 1 372 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Maison | 1765 RTE NATIONALE NO 1 | 150 m² | 200 000 € | 1 334 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Maison | 1137 RUE DU PANEHEM | 127 m² | 330 000 € | 2 599 €/m² |
| 13 avr. 2022 | Terrain | LE PANEHEM | — | 60 000 € | 39 €/m² |
| 8 févr. 2022 | Terrain | LE MOULIN | — | 6 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tingry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.