Rendement locatif · 62830
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Verlincthun (62830)
À Verlincthun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 329 270 € | 867 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Verlincthun : taxe foncière à 40,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verlincthun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
181 m²
6,8/10456 900 €
181 m²
6,8/10453 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 72 RTE DE MAZINGHEN | 163 m² | 93 415 € | 574 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 92 RUE DE L'ECOLE | 216 m² | 565 000 € | 2 616 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 13 RTE DE SAMER | 115 m² | 183 000 € | 1 592 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 19 RTE DE SAMER | 132 m² | 224 000 € | 1 697 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 78 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Maison | 46 CHE DE LA SABLONNIERE | 88 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 54 CHE DE LA SABLONNIERE | 105 m² | 257 400 € | 2 452 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 68 RTE DE MAZINGHEN | 83 m² | 336 974 € | 4 060 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Local | PELINCTHUN | — | 10 264 € | — |