Rendement locatif · 63600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Forie (63600)
À La Forie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 225 € | 606 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Forie : taxe foncière à 38,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Forie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1029 m²
5,0/1027 000 €
77 m²
3,9/1069 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5234 LES ISSARTOUX | 70 m² | 92 000 € | 1 315 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5050 LE BOURG | 81 m² | 26 500 € | 328 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5064 LA CARTONNIE | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | PRE DE LA BOITE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | TRELORD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 5131 LE BOURG | 72 m² | 145 510 € | 2 021 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | VERNEYRE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | VERNEYRE | — | 863 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LA BARBE NOIRE | — | 1 500 € | 1 €/m² |