Rendement locatif · 63890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Amant-Roche-Savine (63890)
À Saint-Amant-Roche-Savine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 420 € | 575 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Amant-Roche-Savine : taxe foncière à 35,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Amant-Roche-Savine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
5,3/10269 000 €
145 m²
5,0/1079 000 €
90 m²
5,0/1045 000 €
100 m²
5,0/1021 000 €
70 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5389 LE BUISSON | 50 m² | 49 000 € | 980 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 PL JEAN ANTOINE POURTIER | 180 m² | 96 000 € | 534 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | ROUADE | — | 160 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA FORIE | — | 330 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5102 LE MALFRANCON | 140 m² | 188 000 € | 1 343 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5152 LA VALATIE | 67 m² | 34 500 € | 515 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA FARGE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES GOUTTES | — | 350 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5275A LES BUGES | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES LATTES ET LES RIVALADE | — | 100 € | 1 €/m² |