Rendement locatif · 63600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Ferréol-des-Côtes (63600)
À Saint-Ferréol-des-Côtes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Ferréol-des-Côtes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 755 € | 606 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Ferréol-des-Côtes : taxe foncière à 32,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Ferréol-des-Côtes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Ferréol-des-Côtes.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ferréol-des-Côtes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
5,1/10262 000 €
3263 m²
5,0/1035 900 €
105 m²
5,0/1030 000 €
3260 m²
5,0/1050 000 €
1209 m²
5,0/1038 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PRES DU BOIS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5188 PUVIC | 100 m² | 138 000 € | 1 380 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE TRIANT | — | 35 000 € | 25 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 5154 CHASSAGNOLLES | 80 m² | 77 000 € | 963 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE JACQUETOU | — | 28 500 € | 13 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 43 RTE DEP 56 AUBIGNAT | 113 m² | 123 050 € | 1 089 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE PUY | — | 400 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 38 LACHON | 40 m² | 91 000 € | 2 275 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5152 CHASSAGNOLLES | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |