Rendement locatif · 71190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thil-sur-Arroux (71190)
À Thil-sur-Arroux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Thil-sur-Arroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 020 € | 599 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thil-sur-Arroux : taxe foncière à 34,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thil-sur-Arroux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
5,0/1075 000 €
44 m²
5,0/1045 000 €
46 m²
5,0/1046 000 €
50 m²
5,0/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS BONS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 16 RTE DE MONTMORT | 79 m² | 110 000 € | 1 393 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | BENEGAUDES | — | 2 587 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 620 RTE DU VIZIEN | 42 m² | 19 056 € | 454 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 14 CHE DES CHALETS | 108 m² | 125 000 € | 1 158 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 375 RTE DU VILLAGE | 60 m² | 150 384 € | 2 507 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 3624 RTE DE LUZY | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 180 CHE DES CHALETS | 52 m² | 58 000 € | 1 116 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 770 RTE DE CHEVIGNY | 100 m² | 71 250 € | 713 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 415 RTE DU VILLAGE | 109 m² | 187 000 € | 1 716 €/m² |