Investir · 71190
Rendement, marché et risques à Thil-sur-Arroux (71190)
Faut-il investir à Thil-sur-Arroux ? Prix médian 1 116 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thil-sur-Arroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 116 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Thil-sur-Arroux en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thil-sur-Arroux :
Le rendement locatif brut indicatif à Thil-sur-Arroux avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thil-sur-Arroux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thil-sur-Arroux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 116 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thil-sur-Arroux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Thil-sur-Arroux
117 m²
5,0/1075 000 €
44 m²
5,0/1045 000 €
46 m²
5,0/1046 000 €
50 m²
5,0/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS BONS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 16 RTE DE MONTMORT | 79 m² | 110 000 € | 1 393 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | BENEGAUDES | — | 2 587 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 620 RTE DU VIZIEN | 42 m² | 19 056 € | 454 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 14 CHE DES CHALETS | 108 m² | 125 000 € | 1 158 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 375 RTE DU VILLAGE | 60 m² | 150 384 € | 2 507 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 3624 RTE DE LUZY | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 180 CHE DES CHALETS | 52 m² | 58 000 € | 1 116 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 770 RTE DE CHEVIGNY | 100 m² | 71 250 € | 713 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 415 RTE DU VILLAGE | 109 m² | 187 000 € | 1 716 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thil-sur-Arroux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.