Rendement locatif · 26110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Condorcet (26110)
À Condorcet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 273 315 € | 658 €/mois | 2,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Condorcet : taxe foncière à 33,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condorcet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
49 m²
5,9/1050 000 €
150 m²
5,3/1099 000 €
151 m²
5,3/1099 000 €
1187 m²
5,0/1082 000 €
596 m²
3,4/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES COGNETS | — | 19 360 € | 13 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 5070 LA BEGUDE | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | MARRE VIEILLE | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | ROUBIOUSE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 250 RUE PAROIR | 80 m² | 62 500 € | 782 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 95 CHE DE L'ALAMBIC | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5233 L ECHALETTE | 45 m² | 122 560 € | 2 724 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5088 GAYSON | 144 m² | 325 000 € | 2 257 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LES RASTELETS | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LA BEGUDE | — | 15 € | 1 €/m² |