Rendement locatif · 26770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Pègue (26770)
À Le Pègue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 266 665 € | 658 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Pègue : taxe foncière à 26,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5058 LE VILLAGE | 40 m² | 137 000 € | 3 425 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA FONTAINE ESTERINCHE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 38 CHE DE LA ROCHE SAINT SECRET | 25 m² | 98 000 € | 3 920 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5092 LA TERRIERE | 56 m² | 180 000 € | 3 215 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5084 LE VILLAGE | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5136 LA PRADE | 85 m² | 195 000 € | 2 295 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5004 CLOS DE CELAS | 247 m² | 620 000 € | 2 511 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5005 SAINTE ANNE | 169 m² | 413 980 € | 2 450 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 5074 LE VILLAGE | 101 m² | 130 000 € | 1 288 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 5125 LE VILLAGE | 66 m² | 168 160 € | 2 548 €/m² |