Rendement locatif · 02880
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Terny-Sorny (02880)
À Terny-Sorny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Terny-Sorny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 410 € | 755 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Terny-Sorny : taxe foncière à 55,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Terny-Sorny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Terny-Sorny.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 91 IMP DE LA FERME | 88 m² | 135 000 € | 1 535 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 43 RUE DE LA VALLEE | 99 m² | 160 000 € | 1 617 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDES FONTAINES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 34 RUE DE COURTY MONTIER | 133 m² | 205 280 € | 1 544 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LES PLANTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 13 RESIDENCE LES PLANTES | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 74 RUE DE BILLY | 148 m² | 189 000 € | 1 278 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA CROIX BLANCHE | 133 m² | 65 000 € | 489 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | SORNY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | L ARGENTELLE | — | 4 534 € | 1 €/m² |