Rendement locatif · 58250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ternant (58250)
À Ternant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 885 € | 599 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ternant : taxe foncière à 35,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | APUSSY | — | 150 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BOULES | — | 16 715 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 RTE DE SATENOT | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 15 CHE DE LENTEUR | 43 m² | 53 100 € | 1 235 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA VELLE | — | 5 838 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 9 RTE DES BOIS | 45 m² | 47 000 € | 1 045 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 39 RTE DE CAMPAGNE | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 11 RTE DES BOIS | 48 m² | 27 000 € | 563 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 11 RTE DE LA VIGNE | 58 m² | 60 000 € | 1 035 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | MULNOT | — | 14 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ternant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
6,4/1064 000 €
63 m²
6,4/1064 000 €
90 m²
5,7/1084 000 €
110 m²
5,7/10110 000 €
144 m²
5,5/10150 000 €