Rendement locatif · 58170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tazilly (58170)
À Tazilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 840 € | 567 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tazilly : taxe foncière à 34,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 1854 RTE DE TERNANT | 82 m² | 130 000 € | 1 586 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 33 CHE DU CHAMP DERRIERE | 96 m² | 123 000 € | 1 282 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 567 RTE DE BOURBON | 89 m² | 139 000 € | 1 562 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 2095 RTE DE TERNANT | 37 m² | 90 000 € | 2 433 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 94 RTE DE TERNANT | 73 m² | 23 500 € | 322 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 2195 RTE DE TERNANT | 59 m² | 159 000 € | 2 695 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 64 RTE DE FLETY | 131 m² | 110 000 € | 840 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 344 CHE DE CHIGY | 126 m² | 35 000 € | 278 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LA CROIX BENOIT | — | 350 000 € | 3 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 51 IMP DE LA GEORGETTE | 73 m² | 82 500 € | 1 131 €/m² |