Rendement locatif · 58170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savigny-Poil-Fol (58170)
À Savigny-Poil-Fol, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 155 € | 567 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savigny-Poil-Fol : taxe foncière à 39,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny-Poil-Fol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
4,7/10158 000 €
72 m²
4,3/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE GARDE | — | 114 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DU MORVAN | 34 m² | 42 000 € | 1 236 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DES ROCHES | — | 27 720 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE SEGURET | 119 m² | 78 750 € | 662 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 23 RTE DU MORVAN | 58 m² | 33 000 € | 569 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 23 LE BOURG | 74 m² | 129 000 € | 1 744 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA PETITE SARREE | 86 m² | 80 000 € | 931 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LA PETITE SARREE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 9 RTE DE CHANAUX | 43 m² | 58 000 € | 1 349 €/m² |
| 7 oct. 2023 | Maison | 9 RTE DU MORVAN | 47 m² | 185 000 € | 3 937 €/m² |