Rendement locatif · 58250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Nocle-Maulaix (58250)
À La Nocle-Maulaix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 895 € | 567 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Nocle-Maulaix : taxe foncière à 35,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 84 RTE DU GRAND CHEMIN | 95 m² | 215 000 € | 2 264 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CHATEAU DE MAULAIX | — | 371 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 3 627 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS MARNAY | — | 22 892 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 51 RTE DE LAUGIMONE | 68 m² | 95 000 € | 1 398 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 110 RTE DU GRAND CHEMIN | 46 m² | 25 000 € | 544 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RTE DU CHAMP AURAY | 44 m² | 14 000 € | 319 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 35 RTE DE LAUGIMONE | 58 m² | 125 000 € | 2 156 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | CHAMP DE MARNE | — | 125 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 4 RTE DES CARRES | 44 m² | 49 000 € | 1 114 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Nocle-Maulaix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,5/1075 000 €
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