Rendement locatif · 58250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lanty (58250)
À Lanty, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 915 € | 580 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lanty : taxe foncière à 39,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 15 LE BOURG | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 21 LA MAZILLE | 40 m² | 39 000 € | 975 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 121 LE CHARNAY | 40 m² | 39 000 € | 975 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 25 LE CHENE AU ROI | 25 m² | 34 500 € | 1 380 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LA GRANDE VIGNE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LA BARAQUE | — | 7 177 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 84 LE CHARNAY | 64 m² | 95 000 € | 1 485 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 127 LES CHAMPS ROGER | 80 m² | 455 000 € | 5 688 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 65 LA BARAQUE | 46 m² | 44 000 € | 957 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 115 LE CHARNAY | 56 m² | 95 000 € | 1 697 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanty — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
5,9/10190 000 €
86 m²
5,8/1091 800 €
150 m²
5,8/10245 000 €
120 m²
5,7/10113 400 €
95 m²
5,7/1090 000 €