Investir · 58170
Rendement, marché et risques à Tazilly (58170)
Faut-il investir à Tazilly ? Prix médian 1 072 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tazilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 072 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Tazilly en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tazilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Tazilly avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tazilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tazilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 072 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 1854 RTE DE TERNANT | 82 m² | 130 000 € | 1 586 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 33 CHE DU CHAMP DERRIERE | 96 m² | 123 000 € | 1 282 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 567 RTE DE BOURBON | 89 m² | 139 000 € | 1 562 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 2095 RTE DE TERNANT | 37 m² | 90 000 € | 2 433 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 94 RTE DE TERNANT | 73 m² | 23 500 € | 322 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 2195 RTE DE TERNANT | 59 m² | 159 000 € | 2 695 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 64 RTE DE FLETY | 131 m² | 110 000 € | 840 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 344 CHE DE CHIGY | 126 m² | 35 000 € | 278 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LA CROIX BENOIT | — | 350 000 € | 3 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 51 IMP DE LA GEORGETTE | 73 m² | 82 500 € | 1 131 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tazilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.