Rendement locatif · 46110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Strenquels (46110)
À Strenquels, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 12,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 728 € | 247 €/mois | 12,0 % |
| T2 | 42 m² | 47 208 € | 406 €/mois | 10,3 % |
| T3 | 62 m² | 69 688 € | 535 €/mois | 9,2 % |
| T4 | 85 m² | 95 540 € | 675 €/mois | 8,5 % |
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 710 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Strenquels : taxe foncière à 42,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Strenquels — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
6,0/10236 700 €
265 m²
5,4/10189 800 €
128 m²
5,0/10199 000 €
134 m²
5,0/10209 000 €
15030 m²
5,0/1011 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 5117 LAULERIE | 70 m² | 265 000 € | 3 786 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5149 BONARD | 102 m² | 192 000 € | 1 883 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5085 BOUYGARELES | 160 m² | 261 350 € | 1 634 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5092 BONARD | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | BOIS DE LANGLADE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | A LAS GARENNOS | — | 450 € | 2 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 5119 MAGOT | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | A LAS PEIROS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | A LAS GARENNOS | — | 1 022 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | A LAS PEIROS | — | 10 053 € | 1 €/m² |