Rendement locatif · 42260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bully (42260)
À Bully, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bully et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 480 € | 626 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bully : taxe foncière à 32,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES COTES DE QUINCE | — | 1 295 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 7 500 € | 22 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 21 RTE DE LA CROIX DU LAC | 169 m² | 266 000 € | 1 574 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 11 RUE DU RENARDEAU | 99 m² | 205 000 € | 2 071 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LE HAUT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES AUMES-SUD | — | 99 000 € | 33 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | PINGAUD | — | 300 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LA PETELIERE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | L ARRET DE CLAVELLIERE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 76 CHE DE PAIMPILLOD | 90 m² | 91 000 € | 1 012 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bully — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
600 m²
7,1/101 150 000 €
50 m²
6,4/1092 000 €
50 m²
6,4/1094 900 €
52 m²
6,3/1092 000 €
122 m²
6,2/10239 000 €