Rendement locatif · 02220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Mard (02220)
À Saint-Mard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 765 € | 768 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Mard : taxe foncière à 46,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 SEN DE LA PATELETTE | 90 m² | 382 000 € | 4 245 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DES ECOLIERS | 140 m² | 85 000 € | 608 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | DESSUS LOUE | — | 2 695 € | 5 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 28 DESSUS LOUE | 44 m² | 11 000 € | 250 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Local | 10 RTE DE RHU | 790 m² | 26 500 € | 34 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 2 RTE DE BRAINE | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | DESSOUS LES LHUIZYS | — | 18 500 € | 4 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | SOUS L EGLISE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LE PRE MANGE | — | 5 992 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | LE BOIS HUET | — | 750 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
8,0/10318 000 €
120 m²
8,0/10318 000 €
105 m²
7,9/10289 000 €
230 m²
7,9/10630 000 €
90 m²
7,9/10229 900 €