Rendement locatif · 02220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cys-la-Commune (02220)
À Cys-la-Commune, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cys-la-Commune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 685 € | 703 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cys-la-Commune : taxe foncière à 49,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cys-la-Commune (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cys-la-Commune.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cys-la-Commune — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1400 m²
5,0/1017 000 €
10719 m²
5,0/1044 000 €
1400 m²
5,0/1019 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Terrain | LA FONTAINE SAINT-OUEN | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LA MUTTE | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | LE CHEMIN DES FOURCHES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LES LONGUES ROYES | — | 51 000 € | 5 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Maison | 6 RUE DE LA FONTINETTE | 100 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | LA PELLE A FOUR | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 23 mai 2023 | Terrain | LES SAUMONS | — | 550 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | LES LONGUES ROYES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2023 | Terrain | LES TORDOIRS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 16 nov. 2022 | Maison | 6 RUE DE LA FONTINETTE | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |