Rendement locatif · 30460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soudorgues (30460)
À Soudorgues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 570 € | 799 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soudorgues : taxe foncière à 41,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soudorgues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
457 m²
6,5/10750 000 €
209 m²
6,4/10393 000 €
97 m²
6,4/10148 500 €
232 m²
6,2/10330 000 €
97 m²
6,2/10148 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juin 2025 | Maison | 5152 LES COUCHES | 150 m² | 359 550 € | 2 397 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 5111 SERRE DE LA CAN | 60 m² | 121 939 € | 2 033 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | SERRE DE BRION | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | AIGUEBONNE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | PIEROU SABATOU | — | 25 500 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 5310 HAMEAU DE LA COSTE | 50 m² | 148 000 € | 2 960 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE MOURIER | — | 200 € | 2 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LES RATS | — | 1 553 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | SERRE DE LA BOUISSONADE | — | 660 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LE CASTEL | — | 1 000 € | 1 €/m² |