Rendement locatif · 30460
Rendement locatif à Lasalle
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Lasalle (30460)
À Lasalle, le rendement locatif brut indicatif avoisine 12,5 %, pour un loyer médian d’environ 8,7 €/m², et un prix au m² médian de 834 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Lasalle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Lasalle
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 348 € | 249 €/mois | 16,3 % |
| T2 | 42 m² | 35 028 € | 409 €/mois | 14,0 % |
| T3 | 62 m² | 51 708 € | 539 €/mois | 12,5 % |
| T4 | 85 m² | 70 890 € | 680 €/mois | 11,5 % |
| Maison | 95 m² | 127 395 € | 715 €/mois | 6,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lasalle : taxe foncière à 50,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Lasalle ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lasalle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lasalle.
Tout savoir sur Lasalle
- Prix immobilier à Lasalle
- Investir à Lasalle
- Rendement locatif à Lasalle