Rendement locatif · 39130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soucia (39130)
À Soucia, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Soucia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 236 170 € | 783 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soucia : taxe foncière à 42,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Soucia (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Soucia.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | A L ECLUSE | — | 80 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES GOURDS | — | 2 206 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 237 770 € | 2 378 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | CHAMPS GELES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | A CORENCIA | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 464 900 € | 186 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | A L ECLUSE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | SUR LES ROCHES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Local | 5058 MTE DE LA RIPPE | 105 m² | 88 000 € | 839 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | VIEUX ESSARDS | — | 1 200 € | 1 €/m² |