Rendement locatif · 39130
Rendement locatif à Clairvaux-les-Lacs
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Clairvaux-les-Lacs (39130)
À Clairvaux-les-Lacs, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,8 %, pour un loyer médian d’environ 10,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 818 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Clairvaux-les-Lacs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Clairvaux-les-Lacs
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 996 € | 295 €/mois | 8,9 % |
| T2 | 42 m² | 76 356 € | 486 €/mois | 7,6 % |
| T3 | 62 m² | 112 716 € | 640 €/mois | 6,8 % |
| T4 | 85 m² | 154 530 € | 808 €/mois | 6,3 % |
| Maison | 95 m² | 218 975 € | 881 €/mois | 4,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clairvaux-les-Lacs : taxe foncière à 57,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Clairvaux-les-Lacs ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Clairvaux-les-Lacs (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Clairvaux-les-Lacs.
Tout savoir sur Clairvaux-les-Lacs
- Prix immobilier à Clairvaux-les-Lacs
- Investir à Clairvaux-les-Lacs
- Rendement locatif à Clairvaux-les-Lacs