Rendement locatif · 62170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sorrus (62170)
À Sorrus, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sorrus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 370 € | 800 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sorrus : taxe foncière à 34,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sorrus (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sorrus.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sorrus — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
524 m²
6,6/1062 900 €
122 m²
5,7/10200 000 €
135 m²
5,4/10325 000 €
124 m²
5,4/10397 000 €
120 m²
5,4/10375 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LE CAMP CONTRE | — | 64 000 € | 69 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 19 RUE DU PATIS DE L EGLISE | — | 80 000 € | 127 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA BANLIEUE | — | 19 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | 25 RUE DU PATIS DE L EGLISE | — | 89 000 € | 134 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | 10 RUE DU PATIS DE L EGLISE | — | 75 000 € | 131 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 6 ALL DU PATIS A COULONS | 161 m² | 379 900 € | 2 360 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 226 ALL DES PEUPLIERS | 90 m² | 290 000 € | 3 223 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 62 CHE DE LA BANLIEUE | 123 m² | 140 000 € | 1 139 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LES LONGS PATIS | — | 15 350 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 1515 GR GRANDE RUE | 315 m² | 1 200 000 € | 3 810 €/m² |