Investir · 62170
Rendement, marché et risques à Sorrus (62170)
Faut-il investir à Sorrus ? Prix médian 2 046 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sorrus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 046 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Sorrus en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sorrus :
Le rendement locatif brut indicatif à Sorrus avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sorrus.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sorrus.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 046 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sorrus — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Sorrus
524 m²
6,6/1062 900 €
122 m²
5,7/10200 000 €
135 m²
5,4/10325 000 €
124 m²
5,4/10397 000 €
120 m²
5,4/10375 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LE CAMP CONTRE | — | 64 000 € | 69 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 19 RUE DU PATIS DE L EGLISE | — | 80 000 € | 127 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA BANLIEUE | — | 19 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | 25 RUE DU PATIS DE L EGLISE | — | 89 000 € | 134 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | 10 RUE DU PATIS DE L EGLISE | — | 75 000 € | 131 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 6 ALL DU PATIS A COULONS | 161 m² | 379 900 € | 2 360 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 226 ALL DES PEUPLIERS | 90 m² | 290 000 € | 3 223 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 62 CHE DE LA BANLIEUE | 123 m² | 140 000 € | 1 139 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LES LONGS PATIS | — | 15 350 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 1515 GR GRANDE RUE | 315 m² | 1 200 000 € | 3 810 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sorrus. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.