Rendement locatif · 62170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Campigneulles-les-Petites (62170)
À Campigneulles-les-Petites, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 370 € | 800 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Campigneulles-les-Petites : taxe foncière à 34,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campigneulles-les-Petites — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
3,9/10222 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | SAINT SAULVE | — | 19 932 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE CORTYL LORMEAU | — | 41 280 € | 22 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE VIEUX CHEMIN | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | SAINT JUSTIN | — | 8 000 € | 71 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | SAINT JUSTIN | — | 75 000 € | 126 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 23 RUE DE MONTREUIL | 131 m² | 96 250 € | 735 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 7 RUE DU CENTRE | 130 m² | 275 000 € | 2 116 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | SAINT JUSTIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 31 RUE DE PARIS | 180 m² | 390 000 € | 2 167 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 47 RES DU MOULIN | 202 m² | 355 000 € | 1 758 €/m² |