Rendement locatif · 62180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Airon-Notre-Dame (62180)
À Airon-Notre-Dame, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Airon-Notre-Dame et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 294 310 € | 994 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Airon-Notre-Dame : taxe foncière à 33,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Airon-Notre-Dame (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Airon-Notre-Dame.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Airon-Notre-Dame — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,5/10379 900 €
250 m²
6,3/10650 000 €
135 m²
6,0/10410 000 €
177 m²
5,9/10556 500 €
104 m²
5,6/10357 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE L'ARCHE | 85 m² | 2 618 300 € | 30 804 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE FOND DE SORRUS | — | 17 400 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU BAS | 105 m² | 179 500 € | 1 710 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 68 000 € | 56 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DU MARAIS | 93 m² | 250 000 € | 2 689 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 70 000 € | 59 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE MONT D AIRON | — | — | — |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE FOND DE SORRUS | — | 2 714 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 16 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 13 RUE DU BAS | 145 m² | 340 600 € | 2 349 €/m² |