Rendement locatif · 62170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Calotterie (62170)
À La Calotterie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 655 € | 800 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Calotterie : taxe foncière à 36,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Calotterie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3603 m²
6,7/1054 500 €
132 m²
6,2/10200 000 €
154 m²
6,1/10315 000 €
147 m²
6,0/10315 000 €
145 m²
5,4/10458 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 63 CHE DE LA LIBERTE | 85 m² | 136 191 € | 1 603 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES TOURNEES | — | 15 000 € | 29 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 40 CHE D HURTEBISE | 180 m² | 112 200 € | 624 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | HURTEBISE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU ROYON HUGUES | 111 m² | 85 000 € | 766 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES BAS PRES | — | 45 000 € | 8 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES QUATORZE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LE MARAIS SAINT FIACRE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LES FONDS DU BLANC PIGNON | — | 17 000 € | 14 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 1081 RUE DE MONTREUIL | 76 m² | 305 000 € | 4 014 €/m² |