Rendement locatif · 02130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-sur-Fère (02130)
À Villers-sur-Fère, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-sur-Fère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 610 € | 774 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-sur-Fère : taxe foncière à 52,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villers-sur-Fère (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villers-sur-Fère.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-sur-Fère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
57 m²
6,2/1075 000 €
41.15 m²
5,3/1065 000 €
41 m²
5,3/1065 000 €
85 m²
5,0/10158 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 oct. 2025 | Maison | 14 RUE SAINT DENIS | 99 m² | 152 150 € | 1 537 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES PATIS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5143 FACHODA | 135 m² | 290 000 € | 2 149 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES PATIS | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 33 RUE SAINT DENIS | 60 m² | 68 000 € | 1 134 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Local | 3 RUE DE PREAUX | 562 m² | 165 000 € | 294 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 15 RUE DE PREAUX | 171 m² | 180 000 € | 1 053 €/m² |
| 15 févr. 2025 | Local | 5146 RUE DE L'ARBRE AU RELAI | 12 m² | 3 339 € | 279 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 656 € | 9 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DES ROISES ET RUE DE L ETA | 84 m² | 133 300 € | 1 587 €/m² |