Investir · 58170
Rendement, marché et risques à Savigny-Poil-Fol (58170)
Faut-il investir à Savigny-Poil-Fol ? Prix médian 1 349 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savigny-Poil-Fol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 349 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Savigny-Poil-Fol en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savigny-Poil-Fol :
Le rendement locatif brut indicatif à Savigny-Poil-Fol avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savigny-Poil-Fol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savigny-Poil-Fol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 349 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny-Poil-Fol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Savigny-Poil-Fol
105 m²
4,7/10158 000 €
72 m²
4,3/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE GARDE | — | 114 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DU MORVAN | 34 m² | 42 000 € | 1 236 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DES ROCHES | — | 27 720 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE SEGURET | 119 m² | 78 750 € | 662 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 23 RTE DU MORVAN | 58 m² | 33 000 € | 569 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 23 LE BOURG | 74 m² | 129 000 € | 1 744 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA PETITE SARREE | 86 m² | 80 000 € | 931 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LA PETITE SARREE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 9 RTE DE CHANAUX | 43 m² | 58 000 € | 1 349 €/m² |
| 7 oct. 2023 | Maison | 9 RTE DU MORVAN | 47 m² | 185 000 € | 3 937 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Savigny-Poil-Fol. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.