Rendement locatif · 30350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savignargues (30350)
À Savignargues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 208 620 € | 892 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savignargues : taxe foncière à 42,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Savignargues (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Savignargues.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savignargues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
4,4/10220 000 €
447 m²
3,5/10850 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Maison | 5008 LE VILLAGE | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 715 RTE D'AIGREMONT | 53 m² | 188 000 € | 3 548 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 5058 RUE DU 19 MARS 1962 | 209 m² | 564 000 € | 2 699 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 102 000 € | 108 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 83 RUE DES VINS | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 336 CHE DE LA BLAQUIERE | 109 m² | 273 150 € | 2 506 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 5073 RUE DU 19 MARS 1962 | 25 m² | 102 000 € | 4 080 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 108 RUE DES VINS | 122 m² | 230 000 € | 1 886 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 78 RUE DES VINS | 99 m² | 217 000 € | 2 192 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | PIED MOULEZAN | — | 8 900 € | 2 €/m² |