Rendement locatif · 30610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Logrian-Florian (30610)
À Logrian-Florian, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 266 000 € | 892 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Logrian-Florian : taxe foncière à 41,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Logrian-Florian — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
183 m²
3,4/10385 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA BRASSERIE | — | 50 000 € | 100 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5003 RTE DE CANAULES | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | BEL OME | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5014 RUE DE LA BRASSERIE HAUTE | 74 m² | 184 000 € | 2 487 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5084 RTE DE QUISSAC | 180 m² | 319 800 € | 1 777 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5106 BRASSERIES | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5058 RUE DU TEMPLE | 46 m² | 195 000 € | 4 240 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 128 000 € | 860 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 56 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5066 RUE BASSE | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |