Rendement locatif · 71390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marcilly-lès-Buxy (71390)
À Marcilly-lès-Buxy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Marcilly-lès-Buxy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 525 € | 730 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marcilly-lès-Buxy : taxe foncière à 39,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marcilly-lès-Buxy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,4/10238 360 €
810 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BAUDOTS | — | 28 500 € | 43 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 6 869 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES CREUX CHOQUET | — | 820 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA COMBE MOREAU | — | 600 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA GRANGE GRILLARD | — | 4 968 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA CHAPELLE | 61 m² | 45 000 € | 738 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 54 500 € | 36 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA PLATRIERE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1266 RTE DU MARTRAT | 109 m² | 220 000 € | 2 019 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 229 RTE DU REUIL | 160 m² | 132 850 € | 831 €/m² |