Rendement locatif · 32300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sauviac (32300)
À Sauviac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 795 € | 755 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sauviac : taxe foncière à 64,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauviac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
10822 m²
5,0/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2024 | Terrain | AUX MOMES | — | 15 936 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 305 IMP DU MICASSE | 140 m² | 264 700 € | 1 891 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Maison | 1394 CHEM DES LANDES | 110 m² | 144 900 € | 1 318 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | A LA TRILLE | — | 102 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2022 | Terrain | AUX CERILLOUS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2022 | Terrain | AUX GRILLATS | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 19 oct. 2021 | Maison | 5027 AUX GRILLATS | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 31 mars 2021 | Maison | 5013 AUX GRILLATS | 222 m² | 170 000 € | 766 €/m² |
| 6 oct. 2020 | Maison | 5054 AU VILLAGE | 200 m² | 261 300 € | 1 307 €/m² |
| 16 janv. 2019 | Terrain | AU VILLAGE | — | 20 € | 1 €/m² |