Rendement locatif · 32300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lagarde-Hachan (32300)
À Lagarde-Hachan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lagarde-Hachan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 505 € | 755 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lagarde-Hachan : taxe foncière à 64,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagarde-Hachan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
139 m²
5,3/10162 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Maison | 2212 RTE DES PYRENEES | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | A LAS PEYROS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 32 IMP DU CARDE | 106 m² | 168 000 € | 1 585 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | AU SOUSSON | — | 46 256 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | 1372 CHEM DU VILLAGE | — | 113 675 € | 29 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | A BLAJAN | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LA COTE DE HACHAN | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 1381 CHEM DES BIAROTES | 270 m² | 320 000 € | 1 186 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | A NINOT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | 255 IMP LASSERADE | — | 40 000 € | 13 €/m² |