Investir · 32300
Rendement, marché et risques à Sauviac (32300)
Faut-il investir à Sauviac ? Prix médian 1 261 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sauviac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 261 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Sauviac en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
64,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sauviac :
Le rendement locatif brut indicatif à Sauviac avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sauviac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sauviac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 261 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauviac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sauviac
10822 m²
5,0/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2024 | Terrain | AUX MOMES | — | 15 936 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 305 IMP DU MICASSE | 140 m² | 264 700 € | 1 891 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Maison | 1394 CHEM DES LANDES | 110 m² | 144 900 € | 1 318 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | A LA TRILLE | — | 102 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2022 | Terrain | AUX CERILLOUS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2022 | Terrain | AUX GRILLATS | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 19 oct. 2021 | Maison | 5027 AUX GRILLATS | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 31 mars 2021 | Maison | 5013 AUX GRILLATS | 222 m² | 170 000 € | 766 €/m² |
| 6 oct. 2020 | Maison | 5054 AU VILLAGE | 200 m² | 261 300 € | 1 307 €/m² |
| 16 janv. 2019 | Terrain | AU VILLAGE | — | 20 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sauviac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.