Rendement locatif · 63390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sauret-Besserve (63390)
À Sauret-Besserve, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 480 € | 616 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sauret-Besserve : taxe foncière à 38,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 600 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | GARACHONS | — | 750 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | GARACHONS | — | 2 445 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5158 LES BUISSONS | 117 m² | 130 000 € | 1 112 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 14 000 € | 5 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 5172 LES BUISSONS | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5023 MAZEROLLES | 83 m² | 80 000 € | 964 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LACAUX | — | 700 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | NIRMONT | — | 150 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 5155 CHAMBONNET | 38 m² | 93 000 € | 2 448 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauret-Besserve — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
4,4/10147 000 €
180 m²
4,2/10154 000 €