Rendement locatif · 71390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Hélène (71390)
À Sainte-Hélène, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 085 € | 796 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Hélène : taxe foncière à 38,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 6 CHE DES PRES PERDUS | 148 m² | 279 650 € | 1 890 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHETIF QUART | 119 m² | 224 050 € | 1 883 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5086 SERMESSE | 42 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 6 RTE DE VILLENEUVE | 148 m² | 312 000 € | 2 109 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5143 GAUSSONNE | 138 m² | 255 000 € | 1 848 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | PRE CERCY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | CHAMP DEVANT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA PLATIERE | — | 1 138 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHAMP LIART | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LA BOURESSE | — | 45 700 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Hélène — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
7,6/10549 900 €
220 m²
7,5/10525 000 €
137 m²
7,5/10290 000 €
154 m²
7,4/10290 000 €
65 m²
7,3/10117 680 €