Rendement locatif · 71390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moroges (71390)
À Moroges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Moroges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 255 € | 796 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moroges : taxe foncière à 38,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Moroges (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Moroges.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moroges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
5,8/10121 000 €
1094 m²
5,0/1078 000 €
250 m²
4,6/10350 000 €
205 m²
3,9/10370 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA RUE SERTY | — | 47 000 € | 4 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5171 CERCOT | 170 m² | 215 000 € | 1 265 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES VAREILLES | — | 32 150 € | 7 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | SOUS CRAIE | — | 1 780 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES BUISSENOTS | — | 19 450 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | CHAMP RIMONT | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES DERNIERS CLOSEAUX | — | 33 700 € | 5 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5231 SOUS VELLES | 130 m² | 199 000 € | 1 531 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5178 CERCOT | 87 m² | 11 500 € | 133 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5322 MORTIERES | 58 m² | 80 000 € | 1 380 €/m² |