Rendement locatif · 77560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Augers-en-Brie (77560)
À Augers-en-Brie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 605 € | 934 €/mois | 11,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Augers-en-Brie : taxe foncière à 41,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Augers-en-Brie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
288 m²
6,3/10359 500 €
174 m²
6,0/10328 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 GONDELOT | 121 m² | 174 000 € | 1 439 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 12 COEFFRIN | 236 m² | 332 000 € | 1 407 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 7 LES ARCHES | 114 m² | 215 000 € | 1 886 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 16 RUE GRANDE | 169 m² | 131 550 € | 779 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 4 COUPERDRIX | 68 m² | 72 000 € | 1 059 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 8 COUPERDRIX | 81 m² | 163 000 € | 2 013 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LES FROMONTS | — | 19 455 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 6 COUPERDRIX | 56 m² | 131 500 € | 2 349 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 3 GONDELOT | 98 m² | 60 000 € | 613 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 2 GONDELOT | 94 m² | 185 000 € | 1 969 €/m² |