Rendement locatif · 31350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saman (31350)
Le rendement locatif brut à Saman, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Saman et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Saman. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saman : taxe foncière à 27,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saman (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saman.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA SOUBIRAN | — | 250 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | CLOUTAS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LA NAOUDOS | — | 8 904 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | MANDEOUS | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LA SOUBIRAN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 430 € | 14 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 9101 LAS PERYETTOS | 160 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LAS PERYETTOS | — | 28 000 € | 11 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 8 PLAN | 170 m² | 70 000 € | 412 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | PLAN | — | 12 500 € | 1 €/m² |