Rendement locatif · 31350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lespugue (31350)
Le rendement locatif brut à Lespugue, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Lespugue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Lespugue. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lespugue : taxe foncière à 29,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lespugue (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lespugue.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lespugue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
6,4/10354 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Maison | 7 VILLAGE | 140 m² | 105 000 € | 750 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 40 PICHARROT | 148 m² | 52 800 € | 357 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | POURET | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | LAVIGNASSE | — | 50 000 € | 12 €/m² |
| 4 août 2022 | Terrain | HERRE | — | 44 200 € | 1 €/m² |
| 6 juil. 2022 | Maison | 52 LAVIGNASSE | 93 m² | 236 000 € | 2 538 €/m² |
| 16 mars 2022 | Maison | 24 VILLAGE | 140 m² | 127 800 € | 913 €/m² |
| 23 oct. 2019 | Terrain | PEYROUSE | — | 7 600 € | 1 €/m² |
| 21 août 2019 | Terrain | LA HAJUILLE | — | 20 000 € | 19 €/m² |
| 13 nov. 2018 | Terrain | LAPRADE | — | 3 120 € | 1 €/m² |