Rendement locatif · 24560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Léon-d'Issigeac (24560)
À Saint-Léon-d'Issigeac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 745 € | 840 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Léon-d'Issigeac : taxe foncière à 37,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Léon-d'Issigeac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
103557 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 46 LE BOURG BAS | 76 m² | 102 000 € | 1 343 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG BAS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | VEYRIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | LES LERETS | 138 m² | 138 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 34 LES CHAVALOUX | 175 m² | 373 950 € | 2 137 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | BENAY-OUEST | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 51 LE BOURG BAS | 140 m² | 257 500 € | 1 840 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG BAS | — | 1 486 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 14 LAPLANE-EST | 125 m² | 147 500 € | 1 180 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LAPLANE-OUEST | — | 2 000 € | 1 €/m² |