Rendement locatif · 17400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Julien-de-l'Escap (17400)
À Saint-Julien-de-l'Escap, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Julien-de-l'Escap et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 755 € | 648 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Julien-de-l'Escap : taxe foncière à 43,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Julien-de-l'Escap (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Julien-de-l'Escap.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-de-l'Escap — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
38 m²
6,2/1073 000 €
23 m²
6,0/1066 000 €
120 m²
5,7/10120 000 €
28 m²
5,7/1063 000 €
101 m²
5,6/1093 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 29B RTE DE POITIERS | 87 m² | 166 500 € | 1 914 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 9A RUE DES ECOLES | 185 m² | 310 650 € | 1 680 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DU MOULIN | 150 m² | 135 000 € | 900 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 4 LOT DES FEVRIERES | 101 m² | 167 300 € | 1 657 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 12 RES CHATEAU GAILLARD | 83 m² | 141 000 € | 1 699 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 64 RUE DU PETIT VILLAGE | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE BREVILLE | 114 m² | 80 000 € | 702 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 4 LOT LES GRANDES VERSENNES | 120 m² | 221 820 € | 1 849 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA VACHERIE | — | 28 000 € | 30 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5B RUE DU PUITS | 74 m² | 141 000 € | 1 906 €/m² |