Rendement locatif · 17770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nantillé (17770)
À Nantillé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 240 € | 752 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nantillé : taxe foncière à 46,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nantillé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1927 m²
5,0/1038 000 €
150 m²
4,9/10169 000 €
153 m²
4,6/10185 000 €
147 m²
4,0/10218 400 €
192 m²
2,7/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | PIECES DE L OUCHE | — | 45 000 € | 28 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 4 CHE DE CLUNY | 166 m² | 120 000 € | 723 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 8 CHE DE CLUNY | 88 m² | 86 364 € | 982 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 35 RTE ROMAINE | 80 m² | 47 000 € | 588 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | CHEZ JOBET | — | 19 980 € | 12 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | FIEF DES CADURIEES | — | 874 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | FIEF DES CADURIEES | — | 1 449 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CHAUDIETTE | 110 m² | 281 775 € | 2 562 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 23 CHE DE CHEZ RIVIERE | 80 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | CHEZ VILLAIN SUD | — | 10 503 € | 9 €/m² |