Rendement locatif · 17770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bercloux (17770)
À Bercloux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 290 € | 835 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bercloux : taxe foncière à 42,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bercloux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,7/10289 000 €
130 m²
5,4/10299 989 €
60 m²
5,4/10145 958 €
173 m²
5,2/10294 000 €
1370 m²
5,2/1023 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHEZ AUDEBERT | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHEZ AUDEBERT | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN MATAZET | — | 41 535 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 26 RTE DE CHEZ AUDEBERT | 155 m² | 131 000 € | 846 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE REGAIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 11 CHE DES VIOLETTES | 161 m² | 348 285 € | 2 164 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE PRE MICHAUD | — | 288 966 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | BOIS DES BRANDES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 9 CHE DES ABEILLES | 107 m² | 211 000 € | 1 972 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | CHEZ BOURDAJEAU | — | 2 500 € | 1 €/m² |