Rendement locatif · 76590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Foy (76590)
À Sainte-Foy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 215 € | 724 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Foy : taxe foncière à 48,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 28 RTE DES DEUX VALLEES | 87 m² | 175 850 € | 2 022 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU CENTRE | 118 m² | 232 400 € | 1 970 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5 LA MAGDELEINE | 68 m² | 182 600 € | 2 686 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 39 RTE DES DEUX VALLEES | 84 m² | 135 000 € | 1 608 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 9 LOT LES ALLOUETTES | 112 m² | 180 000 € | 1 608 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 7 RUE DU CENTRE | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 2 LOT LES CYTISES | 80 m² | 149 750 € | 1 872 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 2 IMP PRIVEE | 93 m² | 81 200 € | 874 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 1 RTE DU PUITS MARTIN | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 48 RUE DU CENTRE | 65 m² | 211 000 € | 3 247 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Foy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
8,1/10390 000 €
208 m²
8,1/10749 000 €
68 m²
8,1/10170 000 €
64 m²
8,0/10145 000 €
237 m²
8,0/10798 000 €